Bau und Energieberatung Passivhausplanung

Sie planen die Sanierung Ihres Hauses oder den Kauf einer Immobilie mit einer anstehenden Sanierung?

Ich unterstütze und begleite Sie auf dem teilweise holprigen Weg zum Ziel, dem Einzug in Ihr "neues" Heim.

 

Planung

Im Gegensatz zum Neubau ist bei einer Sanierung nicht unbedingt eine Baugenehmigung erforderlich.

Weiterhin muss auch nicht zwangsläufig vorher eine Energieberatung gemacht werden.

 

Baugenehmigung

 

Bitte sprechen Sie uns an. Wir prüfen an Ihrem speziellen Fall (Objekt) ob für Ihr Bauvorhaben eine Baugenehmigung und damit eine statische Berechnung erforderlich ist.

In weiteren Schritten erstellen wir für Sie

die Planung und wenn erforderlich

den Bauantrag

 

Energieberatung

Der primäre Grund für die Sanierung an einem Gebäude kann verschieden sein. Nicht immer steht eine energetische Sanierung im Vordergrund, z.B. bei drohender Baufälligkeit, oder einem reinen Ausbau.

Bitte sprechen Sie uns an, um eine Grundlagenermittlung, als Basis für eine entsprechende Planung zu machen.

Diese Sanierung kann ohne, aber auch mit einer energetischen Sanierung kombiniert werden.

Eine vor geschaltete vor-Ort-Energieberatung bringt hier entscheidende Grundlagen zu einer effektiven und Energie einsparenden Planung. Bedingung ist sie aber nicht unbedingt.

 

Bitte sprechen Sie mich an. Ich beraten Sie gerne zu Fragen wie:

- benötige ich eine Baugenehmigung

- was ist Sinnvoll und wie gestaltet sich das Kosten / Nutzen Verhältnis

- wie sehr der Energieverbrauch nach der Sanierung aus.

 

Kostencheck

Ihnen liegen bereits Angebote zu Ihrem schlüsselfertigen Bauvorhaben, oder zu einzelnen Gewerken vor?!

- Wir prüfen diese und helfen ihnen bei der

- Auswertung der Angebote und Beauftragung der Gewerke, oder bei der

- Erarbeitung der Ausschreibungen zu einzelnen Gewerken

- Prüfung dieser Angebote und anschließende

- Vergabe der Arbeiten

So haben Sie während der Bauphase eine ständige Kostenkontrolle, die wir auf Wunsch gerne für Sie fachkundig umsetzen.

 

Bauleitung

Ich überwache und organisiere den Bauablauf, damit

- der Fertigstellungstermin eingehalten wird,

- das Bausoll erfüllt wird,

- die einzelnen Gewerke im reibungslosen Ablauf aufeinander folgen,

- Überwachung der Budgeteinhaltung,

- Überwachung zur Einhaltung der baurechtlichen Vorschriften

- Bearbeitung einer Dokumentation des Bauablaufes

Hierbei wird der Bauablauf in Tagesberichten und/oder Fotodokumenten im Detail festgehalten.

Denn, wie heißt es so schön: „Wer schreibt der bleibt“. Nur all zu oft hat diese Floskel, gerade bei der Bauabwicklung, schon ihre Begründung gefunden.

 

Abnahme und Mängel

 

Sie sollen und wollen die jeweilige Leistung gemäß Vergabe, den Vorgaben der Baugenehmigung und der Qualität übernehmen.

Einer der Grundsteine für das Erreichen dieses Ziels wird bereits bei der Ausschreibung und Vergabe der Handwerkerleistungen gesetzt.

Wir begleiten sie, bzw. erledigen die Abnahme der Handwerkerleistungen, oder des schlüsselfertigen Objektes mit dem Handwerker, oder Ihrem jeweiligen Vertragspartner.

Hierbei werden eventuelle Mängel in eine Übergabeprotokoll dokumentiert. Im Anschluss erfolgt dann, ähnlich wie bei der Bauleitung, die Überwachung und Abwicklung der Mängelbeseitigungen und endgültige Übergabe an Sie.

Bau und Energieberatung / Passivhausplanung    Norbert.Stiederoth@gmx.de